Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Alfavej 18

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.032 kr/m².4.053.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.740.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfavej 27
9000 Aalborg		191 m²73 m06-01-20255.675.000 kr.29.712 kr./m²
Vester Fælledvej 52
9000 Aalborg		121 m²392 m24-02-20253.959.000 kr.32.719 kr./m²
Sportsvej 7
9000 Aalborg		131 m²78 m03-05-20243.695.000 kr.28.206 kr./m²
Vester Fælledvej 28
9000 Aalborg		130 m²235 m26-12-20233.850.000 kr.29.615 kr./m²
Druevej 8
9000 Aalborg		120 m²535 m03-09-20255.412.500 kr.45.104 kr./m²
Deltavej 26
9000 Aalborg		117 m²356 m03-06-20263.525.000 kr.30.128 kr./m²
Druevej 15
9000 Aalborg		127 m²562 m14-07-20253.495.000 kr.27.520 kr./m²
Jordbærvej 10
9000 Aalborg		123 m²832 m30-04-20253.577.000 kr.29.081 kr./m²
Mispelvej 16
9000 Aalborg		120 m²713 m20-07-20253.650.000 kr.30.417 kr./m²
Nordens Huse 18
9000 Aalborg		133 m²491 m09-01-20253.700.000 kr.27.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden