Algade 20C, 2. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1920. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1920
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 1184 m²
Bebygget areal: 592 m²
Indbygget carport: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 46.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.224 kr/m².2.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlgade gns: 23.663 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.888.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1920Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vestergade 32, 1. th 5500 Middelfart	96 m²	244 m	25-06-2024	1.915.000 kr.	19.948 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1. 5500 Middelfart	104 m²	289 m	17-12-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	260 m	19-03-2026	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Gl Vestergade 28, st. mf 5500 Middelfart	93 m²	260 m	01-07-2025	2.575.000 kr.	27.688 kr./m²
Brogade 4A, 1. 7 5500 Middelfart	107 m²	181 m	26-07-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14 5500 Middelfart	88 m²	186 m	25-06-2025	1.775.000 kr.	20.170 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	628 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Fænøsund Park 4, 2. tv 5500 Middelfart	106 m²	960 m	22-05-2026	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Fænøsund Park 4, st. tv 5500 Middelfart	106 m²	960 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Fænøsund Park 4, 3. tv 5500 Middelfart	106 m²	960 m	24-03-2024	2.935.000 kr.	27.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu