Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Algade 81

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 298 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
533.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.923 kr/m².797.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering973.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,13 pct. siden dec. 1997
87k326k565k804k1,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997556.000 kr.I dag · vores estimat973.702 kr.Markedet · 1992319.218 kr.Markedet · 1993298.883 kr.Markedet · 1994188.659 kr.Markedet · 1995299.962 kr.Markedet · 1996439.734 kr.Markedet · 1997400.641 kr.Markedet · 1998106.821 kr.Markedet · 1999447.951 kr.Markedet · 2000106.904 kr.Markedet · 2001432.679 kr.Markedet · 2002461.148 kr.Markedet · 2003405.289 kr.Markedet · 2004479.408 kr.Markedet · 2005508.707 kr.Markedet · 2006659.103 kr.Markedet · 2007707.160 kr.Markedet · 2008711.974 kr.Markedet · 2009738.368 kr.Markedet · 2010800.037 kr.Markedet · 2011863.947 kr.Markedet · 2012494.265 kr.Markedet · 2013583.241 kr.Markedet · 2014272.240 kr.Markedet · 2015553.029 kr.Markedet · 2016726.499 kr.Markedet · 2017405.870 kr.Markedet · 2018588.055 kr.Markedet · 2019700.354 kr.Markedet · 2020504.806 kr.Markedet · 2021820.372 kr.Markedet · 2022741.937 kr.Markedet · 2023786.342 kr.Markedet · 2024608.556 kr.Markedet · 2025567.969 kr.Markedet · 2026524.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
556.000 kr.
I dag · vores estimat
973.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg556.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 3
5683 Haarby		87 m²284 m06-08-2026950.000 kr.10.920 kr./m²
Spangevej 6
5683 Haarby		83 m²774 m07-03-2026875.000 kr.10.542 kr./m²
Egevej 20
5683 Haarby		86 m²861 m10-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²
Fasanvænget 4
5683 Haarby		95 m²102 m04-06-2024550.000 kr.5.789 kr./m²
Strandgade 39
5683 Haarby		98 m²415 m30-08-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Æblehaven 2
5683 Haarby		107 m²826 m22-01-2024710.000 kr.6.636 kr./m²
Mosevangen 7
5683 Haarby		112 m²560 m12-06-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Linien 38
5683 Haarby		65 m²1,7 km07-12-2023690.000 kr.10.615 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²1,1 km14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Faaborgvej 1
5683 Haarby		54 m²752 m18-02-2024361.500 kr.6.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden