Allegade 22

Villa · 201 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.090 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1090 m²
Udestue: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+6,30 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.689.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,71 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.689.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1990Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	144 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	111 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Allegade 3A 4690 Haslev	178 m²	189 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	487 m	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Allegade 12 4690 Haslev	153 m²	100 m	28-04-2025	2.475.000 kr.	16.176 kr./m²
Allegade 11 4690 Haslev	152 m²	90 m	22-09-2025	1.985.000 kr.	13.059 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	158 m	30-11-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	158 m	24-09-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 29 4690 Haslev	119 m²	69 m	31-07-2025	2.060.000 kr.	17.311 kr./m²
Allegade 3B 4690 Haslev	118 m²	170 m	16-02-2024	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu