Allerupvej 37, Allerup

Villa · 290 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 12.360 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 12360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.160 kr/m².1.703.250 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.932.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.932.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2007Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allerupvej 40, Allerup 9320 Hjallerup	175 m²	79 m	18-06-2025	1.285.000 kr.	7.343 kr./m²
Møllevænget 2, Klokkerholm 9320 Hjallerup	280 m²	2,8 km	16-06-2024	1.247.500 kr.	4.455 kr./m²
Søparken 7, Klokkerholm 9320 Hjallerup	228 m²	2,3 km	04-02-2024	1.560.000 kr.	6.842 kr./m²
Hellevadvej 25, Klokkerholm 9320 Hjallerup	207 m²	2,6 km	01-05-2026	1.700.000 kr.	8.213 kr./m²
Møllebrovej 11, Klokkerholm 9320 Hjallerup	373 m²	2,9 km	08-05-2026	2.950.000 kr.	7.909 kr./m²
Lucernevej 1, Klokkerholm 9320 Hjallerup	206 m²	3,4 km	23-06-2025	2.700.000 kr.	13.107 kr./m²
Højgårdsvej 6 9320 Hjallerup	175 m²	2,5 km	26-10-2025	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Søparken 65, Klokkerholm 9320 Hjallerup	155 m²	2,4 km	03-06-2025	1.375.000 kr.	8.871 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm 9320 Hjallerup	171 m²	3,0 km	16-02-2025	1.545.000 kr.	9.035 kr./m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm 9320 Hjallerup	159 m²	3,1 km	18-09-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu