Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Allerupvej 40, Allerup

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.340 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
833.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.378 kr/m².1.559.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.292.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,39 pct. siden mar. 2024
146k850k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2024356.500 kr.30. sep. 20251.285.000 kr.I dag · vores estimat2.292.265 kr.Markedet · 1992508.900 kr.Markedet · 1993455.000 kr.Markedet · 1994722.575 kr.Markedet · 1995693.350 kr.Markedet · 1996736.050 kr.Markedet · 1997145.600 kr.Markedet · 1998641.900 kr.Markedet · 19991.152.375 kr.Markedet · 2000864.675 kr.Markedet · 2001842.975 kr.Markedet · 20021.064.875 kr.Markedet · 20031.138.900 kr.Markedet · 2004794.150 kr.Markedet · 2005594.125 kr.Markedet · 2006746.375 kr.Markedet · 20071.339.450 kr.Markedet · 20081.720.425 kr.Markedet · 20091.362.025 kr.Markedet · 20101.227.275 kr.Markedet · 20111.826.125 kr.Markedet · 20121.879.325 kr.Markedet · 20131.411.025 kr.Markedet · 20141.524.250 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.167.600 kr.Markedet · 20171.508.150 kr.Markedet · 20181.386.875 kr.Markedet · 20191.463.350 kr.Markedet · 20201.802.150 kr.Markedet · 20211.895.075 kr.Markedet · 20222.619.400 kr.Markedet · 20232.187.500 kr.Markedet · 20242.017.400 kr.Markedet · 20252.078.125 kr.Markedet · 20262.187.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2024 · Alm. Salg
356.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte356.500 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 6
9320 Hjallerup		175 m²2,5 km26-10-20251.675.000 kr.9.571 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		171 m²3,0 km16-02-20251.545.000 kr.9.035 kr./m²
Søparken 65, Klokkerholm
9320 Hjallerup		155 m²2,4 km03-06-20251.375.000 kr.8.871 kr./m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm
9320 Hjallerup		159 m²3,2 km18-09-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Hellevadvej 25, Klokkerholm
9320 Hjallerup		207 m²2,7 km01-05-20261.700.000 kr.8.213 kr./m²
Søparken 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		228 m²2,3 km04-02-20241.560.000 kr.6.842 kr./m²
Lucernevej 1, Klokkerholm
9320 Hjallerup		206 m²3,4 km23-06-20252.700.000 kr.13.107 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm
9320 Hjallerup		128 m²2,9 km01-08-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Blomstervænget 32, Klokkerholm
9320 Hjallerup		127 m²3,0 km08-06-20261.200.000 kr.9.449 kr./m²
Ranunkelvej 31, Klokkerholm
9320 Hjallerup		125 m²2,9 km30-04-20251.295.000 kr.10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden