Allevej 11, Rønne

Villa · 119 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 119 m².1.778.217 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.872.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.545.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	28 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	18 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	47 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	251 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	343 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	750 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	284 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	650 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	46 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	273 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu