Allingtonvænget 9, Søhus

Rækkehus · 55 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 55 m².1.050.005 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.065.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,31 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 810.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte400.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingtonvænget 38, Søhus 5270 Odense N	72 m²	82 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Allingtonvænget 7, Søhus 5270 Odense N	85 m²	13 m	27-06-2024	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Allingtonvænget 5, Søhus 5270 Odense N	85 m²	22 m	09-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus 5270 Odense N	85 m²	74 m	19-11-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Miovænget 16, Søhus 5270 Odense N	55 m²	147 m	17-06-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Nonnetittevænget 1, Søhus 5270 Odense N	56 m²	86 m	25-03-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Anderuplunden 67, Anderup 5270 Odense N	64 m²	500 m	03-10-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Anderuplunden 44, Anderup 5270 Odense N	64 m²	539 m	01-11-2024	1.265.000 kr.	19.766 kr./m²
Anderuplunden 46, Anderup 5270 Odense N	64 m²	541 m	14-09-2026	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Anderuplunden 101 5270 Odense N	64 m²	593 m	13-10-2026	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu