Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Allingvej 9

Villa · 179 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.182 kr/m².5.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 27.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1925-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.373.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden aug. 2007
269k1,7M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.700.000 kr.31. dec. 20071.450.000 kr.31. mar. 20183.550.000 kr.30. sep. 20181.409.500 kr.30. jun. 20194.182.000 kr.28. feb. 20264.740.000 kr.I dag · vores estimat5.373.956 kr.Markedet · 1992896.432 kr.Markedet · 1993544.339 kr.Markedet · 19941.077.401 kr.Markedet · 19951.011.171 kr.Markedet · 1996269.395 kr.Markedet · 19971.030.145 kr.Markedet · 19981.230.983 kr.Markedet · 19991.097.807 kr.Markedet · 2000949.416 kr.Markedet · 2001460.925 kr.Markedet · 20021.402.465 kr.Markedet · 2003823.579 kr.Markedet · 20041.352.345 kr.Markedet · 20051.813.628 kr.Markedet · 20062.202.416 kr.Markedet · 20072.577.242 kr.Markedet · 20083.259.769 kr.Markedet · 20091.495.903 kr.Markedet · 20101.672.218 kr.Markedet · 20112.391.619 kr.Markedet · 20122.152.833 kr.Markedet · 20132.301.940 kr.Markedet · 20141.416.248 kr.Markedet · 20152.372.108 kr.Markedet · 20161.340.710 kr.Markedet · 20171.385.102 kr.Markedet · 20183.173.670 kr.Markedet · 20192.214.409 kr.Markedet · 20203.815.385 kr.Markedet · 20214.235.677 kr.Markedet · 20224.532.817 kr.Markedet · 20234.374.402 kr.Markedet · 20244.890.101 kr.Markedet · 20254.917.309 kr.Markedet · 20265.144.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.409.500 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.182.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.740.000 kr.
I dag · vores estimat
5.373.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.740.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.182.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.409.500 kr.
  • mar.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 6
8680 Ry		128 m²38 m08-12-20233.650.000 kr.28.516 kr./m²
Allingvej 7
8680 Ry		119 m²20 m02-06-20243.260.000 kr.27.395 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²203 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Lærkevej 8
8680 Ry		172 m²355 m15-04-20264.200.000 kr.24.419 kr./m²
Knudsvej 19
8680 Ry		171 m²353 m13-11-20256.225.000 kr.36.404 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²545 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²474 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²364 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²547 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Stadionalle 1
8680 Ry		169 m²571 m13-05-20253.200.000 kr.18.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden