Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Almavej 6

Villa · 159 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.964 kr/m².2.627.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlmavej gns: 16.382 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.533.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,96 pct. siden nov. 2012
181k769k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20121.760.000 kr.I dag · vores estimat2.533.754 kr.Markedet · 1992523.269 kr.Markedet · 1993381.918 kr.Markedet · 1994725.517 kr.Markedet · 1995720.588 kr.Markedet · 1996760.179 kr.Markedet · 1997716.772 kr.Markedet · 1998896.442 kr.Markedet · 1999181.260 kr.Markedet · 2000921.087 kr.Markedet · 2001753.342 kr.Markedet · 20021.024.596 kr.Markedet · 20031.002.336 kr.Markedet · 2004740.940 kr.Markedet · 2005654.444 kr.Markedet · 20061.053.216 kr.Markedet · 2007963.063 kr.Markedet · 20081.319.700 kr.Markedet · 20091.494.600 kr.Markedet · 20101.053.375 kr.Markedet · 20111.593.657 kr.Markedet · 2012831.411 kr.Markedet · 20131.936.302 kr.Markedet · 2014683.859 kr.Markedet · 20151.660.119 kr.Markedet · 20161.427.502 kr.Markedet · 20171.543.572 kr.Markedet · 20181.657.893 kr.Markedet · 20191.823.412 kr.Markedet · 20201.720.539 kr.Markedet · 20211.798.290 kr.Markedet · 20222.054.121 kr.Markedet · 20232.475.471 kr.Markedet · 20242.218.050 kr.Markedet · 20251.847.103 kr.Markedet · 20261.578.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2012 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almavej 13
9280 Storvorde		155 m²46 m28-09-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Almavej 2
9280 Storvorde		152 m²48 m20-02-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Almavej 1
9280 Storvorde		146 m²54 m27-08-20242.195.000 kr.15.034 kr./m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²175 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²396 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²374 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²402 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²502 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²444 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Bolettevej 3
9280 Storvorde		145 m²252 m20-08-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden