Almegade 12, Rønne

Rækkehus · 108 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 108 m².1.460.700 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.781.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.755.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.755.999 kr.
2023aug.Ejerskifte650.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	9 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	141 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	239 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	222 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	152 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	273 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	668 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Fiskerstræde 9, Rønne 3700 Rønne	108 m²	776 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	691 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	109 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu