Almindsøvej 14

Villa · 213 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 697 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.890 kr/m².5.355.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlmindsøvej gns: 41.159 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+56,80 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi A2010 på 1954-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 216% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Vores vurdering6.196.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.196.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.750.000 kr.
2018Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almindsøvej 28 8600 Silkeborg	135 m²	96 m	18-06-2026	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²
Almindsøvej 50 8600 Silkeborg	120 m²	263 m	05-04-2025	4.010.000 kr.	33.417 kr./m²
Almindsøvænget 2 8600 Silkeborg	203 m²	225 m	25-11-2025	6.295.000 kr.	31.010 kr./m²
Vesterled 50 8600 Silkeborg	219 m²	428 m	25-04-2025	8.750.000 kr.	39.954 kr./m²
Søndre Ringvej 17 8600 Silkeborg	198 m²	361 m	03-06-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Vesterled 16 8600 Silkeborg	195 m²	421 m	10-03-2025	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Frederiksberggade 73 8600 Silkeborg	204 m²	823 m	12-08-2024	4.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Absalonsgade 27 8600 Silkeborg	233 m²	445 m	22-10-2025	4.725.000 kr.	20.279 kr./m²
Landlystvej 49 8600 Silkeborg	188 m²	323 m	11-07-2024	4.795.000 kr.	25.505 kr./m²
Kroghsvej 20 8600 Silkeborg	241 m²	396 m	19-06-2024	8.600.000 kr.	35.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu