Almosetoften 9, Ho

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.660 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 73 m².1.741.926 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.664.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,02 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 816.000 kr.
6. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2019apr.Ejerskifte816.000 kr.
2018jan.Ejerskifte425.000 kr.
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	45 m	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Almosetoften 4, Ho 6857 Blåvand	107 m²	398 m	26-08-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Nørballevej 5, Ho 6857 Blåvand	73 m²	308 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Toldervej 36B, Ho 6857 Blåvand	74 m²	353 m	06-09-2024	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Nørballevej 23, Ho 6857 Blåvand	72 m²	384 m	19-06-2026	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Brdr Lauridsensvej 1, Ho 6857 Blåvand	75 m²	293 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørballevej 6, Ho 6857 Blåvand	69 m²	114 m	20-02-2026	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Skovbrynet 5, Ho 6857 Blåvand	70 m²	479 m	10-07-2026	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	215 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	887 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu