Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Alpedalen 7

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².3.355.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalen gns: 19.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.815.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,18 pct. siden apr. 1996
341k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19961.199.125 kr.I dag · vores estimat3.815.390 kr.Markedet · 1992894.400 kr.Markedet · 1993860.645 kr.Markedet · 19941.164.010 kr.Markedet · 19951.107.895 kr.Markedet · 19961.199.055 kr.Markedet · 1997341.205 kr.Markedet · 19981.334.505 kr.Markedet · 19991.250.655 kr.Markedet · 20001.231.950 kr.Markedet · 20012.092.595 kr.Markedet · 2002893.755 kr.Markedet · 20031.807.935 kr.Markedet · 20041.558.750 kr.Markedet · 2005852.905 kr.Markedet · 20062.464.545 kr.Markedet · 20072.475.080 kr.Markedet · 20082.849.610 kr.Markedet · 20091.893.720 kr.Markedet · 20102.910.240 kr.Markedet · 20112.587.955 kr.Markedet · 20121.681.300 kr.Markedet · 20132.648.585 kr.Markedet · 20143.054.935 kr.Markedet · 20153.150.825 kr.Markedet · 20162.509.050 kr.Markedet · 20172.961.840 kr.Markedet · 20182.483.895 kr.Markedet · 20193.392.270 kr.Markedet · 20203.060.525 kr.Markedet · 20213.712.190 kr.Markedet · 20223.631.350 kr.Markedet · 20234.446.630 kr.Markedet · 20244.528.975 kr.Markedet · 20254.481.675 kr.Markedet · 20264.429.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
1.199.125 kr.
I dag · vores estimat
3.815.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.199.125 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²71 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²42 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²121 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²494 m03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²759 m08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²406 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²566 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²232 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²500 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²
Tingvej 57
8543 Hornslet		195 m²544 m30-07-20252.973.000 kr.15.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden