Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Alpevej 24

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.619 kr/m².2.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlpevej gns: 25.525 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.298.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden mar. 2017
209k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20172.330.000 kr.I dag · vores estimat3.298.923 kr.Markedet · 1992549.120 kr.Markedet · 1993528.396 kr.Markedet · 1994714.648 kr.Markedet · 1995680.196 kr.Markedet · 1996736.164 kr.Markedet · 1997209.484 kr.Markedet · 1998819.324 kr.Markedet · 1999767.844 kr.Markedet · 2000756.360 kr.Markedet · 20011.284.756 kr.Markedet · 2002548.724 kr.Markedet · 20031.109.988 kr.Markedet · 2004957.000 kr.Markedet · 2005523.644 kr.Markedet · 20061.513.116 kr.Markedet · 20071.519.584 kr.Markedet · 20081.749.528 kr.Markedet · 20091.162.656 kr.Markedet · 20101.786.752 kr.Markedet · 20111.588.884 kr.Markedet · 20121.032.240 kr.Markedet · 20131.626.108 kr.Markedet · 20141.875.588 kr.Markedet · 20151.934.460 kr.Markedet · 20161.540.440 kr.Markedet · 20171.818.432 kr.Markedet · 20181.524.996 kr.Markedet · 20192.082.696 kr.Markedet · 20202.251.128 kr.Markedet · 20212.279.112 kr.Markedet · 20222.229.480 kr.Markedet · 20232.730.024 kr.Markedet · 20242.780.580 kr.Markedet · 20252.751.540 kr.Markedet · 20262.719.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²95 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²275 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²360 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²185 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²88 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Slåenvej 7A
8543 Hornslet		127 m²410 m19-01-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²588 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²669 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Ribesvænget 11
8543 Hornslet		138 m²493 m13-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Ribesvænget 9
8543 Hornslet		126 m²496 m26-04-20252.850.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden