Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Alsvej 17

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.640 kr/m².4.521.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.007.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,66 pct. siden maj 2020
565k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.500.000 kr.14. sep. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.007.795 kr.Markedet · 1992739.266 kr.Markedet · 1993634.110 kr.Markedet · 1994752.790 kr.Markedet · 1995887.202 kr.Markedet · 1996901.416 kr.Markedet · 19971.042.038 kr.Markedet · 19981.195.356 kr.Markedet · 19991.433.544 kr.Markedet · 20001.477.290 kr.Markedet · 20011.497.300 kr.Markedet · 20021.698.090 kr.Markedet · 20031.712.028 kr.Markedet · 20041.534.422 kr.Markedet · 20051.928.964 kr.Markedet · 20062.651.118 kr.Markedet · 20072.861.016 kr.Markedet · 20082.470.614 kr.Markedet · 20092.278.932 kr.Markedet · 20101.746.804 kr.Markedet · 20111.908.540 kr.Markedet · 20121.737.834 kr.Markedet · 20131.898.604 kr.Markedet · 20141.725.966 kr.Markedet · 20151.834.158 kr.Markedet · 20162.296.182 kr.Markedet · 20172.577.426 kr.Markedet · 20182.645.598 kr.Markedet · 20192.834.658 kr.Markedet · 20202.896.206 kr.Markedet · 20213.277.224 kr.Markedet · 20223.661.278 kr.Markedet · 20233.092.166 kr.Markedet · 20243.566.334 kr.Markedet · 20253.657.138 kr.Markedet · 20263.934.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.007.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsvej 15A
4600 Køge		140 m²52 m03-12-20255.675.000 kr.40.536 kr./m²
Alsvej 21
4600 Køge		158 m²51 m15-07-20255.695.000 kr.36.044 kr./m²
Alsvej 9
4600 Køge		160 m²173 m14-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Alsvej 14
4600 Køge		200 m²60 m07-10-20255.200.000 kr.26.000 kr./m²
Fynsvej 25
4600 Køge		138 m²290 m06-11-20253.051.000 kr.22.109 kr./m²
Fanøvej 11
4600 Køge		135 m²238 m23-01-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Søndre Fælledvej 6
4600 Køge		139 m²464 m14-11-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Søndre Fælledvej 6
4600 Køge		139 m²464 m10-09-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Sønderhegnet 23
4600 Køge		142 m²401 m18-12-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²
Fanøvej 2
4600 Køge		133 m²345 m25-02-20265.050.000 kr.37.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden