Alsvej 18

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.901 kr/m².4.926.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.191.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,60 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.191.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsvej 21 4600 Køge	158 m²	60 m	15-07-2025	5.695.000 kr.	36.044 kr./m²
Alsvej 9 4600 Køge	160 m²	170 m	14-08-2025	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Alsvej 15A 4600 Køge	140 m²	56 m	03-12-2025	5.675.000 kr.	40.536 kr./m²
Alsvej 17 4600 Køge	138 m²	25 m	24-07-2026	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Alsvej 14 4600 Køge	200 m²	53 m	07-10-2025	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Morsøvej 13 4600 Køge	154 m²	272 m	01-05-2026	5.220.000 kr.	33.896 kr./m²
Falstersvej 28 4600 Køge	161 m²	81 m	13-03-2026	4.350.000 kr.	27.019 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	219 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Sønderhegnet 55 4600 Køge	155 m²	465 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Samsøvej 1F 4600 Køge	151 m²	570 m	10-10-2024	4.470.000 kr.	29.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu