Amager Landevej 150D

Rækkehus · 106 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1946
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.047 kr/m².4.333.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 34.987 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-25,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Prisstigning 313% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.244.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden okt. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1979 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.244.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1979okt.Ejerskifte750.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 150A 2770 Kastrup	106 m²	21 m	10-02-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Skyttehøj 17 2770 Kastrup	106 m²	203 m	02-10-2025	4.800.000 kr.	45.283 kr./m²
Skyttehøj 40 2770 Kastrup	104 m²	177 m	16-10-2025	4.430.000 kr.	42.596 kr./m²
Skyttehøj 20 2770 Kastrup	100 m²	143 m	19-06-2026	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Skyttehøj 30 2770 Kastrup	100 m²	158 m	02-05-2024	3.379.000 kr.	33.790 kr./m²
Skyttehøj 21 2770 Kastrup	100 m²	215 m	14-12-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Skyttehøj 48 2770 Kastrup	100 m²	237 m	30-04-2025	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Syvstjerne Alle 25 2770 Kastrup	96 m²	107 m	11-11-2025	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Løjtegårdsvej 65 2770 Kastrup	111 m²	495 m	22-08-2024	4.527.500 kr.	40.788 kr./m²
Vejstrup Alle 5 2770 Kastrup	108 m²	730 m	03-07-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu