Amager Landevej 226

Villa · 206 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.662 kr/m².5.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.890.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,30 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.890.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1999Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	377 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	121 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	693 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	437 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	439 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	234 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	572 m	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	816 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	1,3 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	532 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu