Amager Landevej 276

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.962 kr/m².6.704.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.567.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1121,84 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.567.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	130 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	1,2 km	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	385 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Skelgårdsstræde 9 2770 Kastrup	208 m²	1,4 km	31-07-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Skelgårdsstræde 9 2770 Kastrup	208 m²	1,4 km	30-04-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	255 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Vegas Alle 13 2770 Kastrup	234 m²	1,2 km	04-07-2024	7.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	1,8 km	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	1,6 km	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	768 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu