Amagervej 1, Kvissel

Rækkehus · 144 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.943 kr/m².1.037.919 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.055.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,88 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, familiehandel400.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	6,9 km	07-01-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Peter Willemoes Vej 45 9900 Frederikshavn	154 m²	6,9 km	04-09-2025	995.000 kr.	6.461 kr./m²
Arenfeldtsgade 6 9900 Frederikshavn	140 m²	7,8 km	08-10-2025	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Silkeborggade 71 9900 Frederikshavn	111 m²	6,2 km	08-12-2025	770.000 kr.	6.937 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th 9900 Frederikshavn	128 m²	7,4 km	20-11-2025	812.692 kr.	6.349 kr./m²
Nordre Skanse 14 9900 Frederikshavn	134 m²	8,1 km	28-08-2026	1.318.000 kr.	9.836 kr./m²
Nordre Skanse 30 9900 Frederikshavn	134 m²	8,2 km	18-05-2026	1.305.000 kr.	9.739 kr./m²
Nordre Skanse 32 9900 Frederikshavn	134 m²	8,2 km	06-07-2026	1.051.000 kr.	7.843 kr./m²
Nordre Skanse 36B 9900 Frederikshavn	134 m²	8,2 km	19-07-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Norgesvej 5 9900 Frederikshavn	100 m²	6,3 km	22-09-2025	732.500 kr.	7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu