Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Amagervej 13, Kvissel

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
443.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.362 kr/m².1.075.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.156.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,31 pct. siden sep. 2009
375k676k977k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2009375.000 kr.I dag · vores estimat1.156.160 kr.Markedet · 1992573.872 kr.Markedet · 1993516.708 kr.Markedet · 1994596.812 kr.Markedet · 1995634.756 kr.Markedet · 1996664.020 kr.Markedet · 1997657.820 kr.Markedet · 1998640.460 kr.Markedet · 1999876.060 kr.Markedet · 2000806.124 kr.Markedet · 2001807.116 kr.Markedet · 2002769.916 kr.Markedet · 2003785.044 kr.Markedet · 2004754.416 kr.Markedet · 2005885.732 kr.Markedet · 2006814.432 kr.Markedet · 2007957.652 kr.Markedet · 20081.160.020 kr.Markedet · 20091.054.496 kr.Markedet · 2010945.748 kr.Markedet · 20111.019.404 kr.Markedet · 2012914.996 kr.Markedet · 20131.033.292 kr.Markedet · 2014788.268 kr.Markedet · 2015867.132 kr.Markedet · 2016795.460 kr.Markedet · 2017866.140 kr.Markedet · 20181.105.708 kr.Markedet · 2019749.704 kr.Markedet · 20201.144.520 kr.Markedet · 20211.271.496 kr.Markedet · 20221.190.772 kr.Markedet · 20231.182.340 kr.Markedet · 20241.284.640 kr.Markedet · 20251.360.280 kr.Markedet · 20261.175.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2009 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²494 m13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Hanetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		113 m²1,9 km02-07-2024720.000 kr.6.372 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²2,3 km01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen
9900 Frederikshavn		137 m²2,1 km16-02-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²2,5 km03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²2,2 km02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²2,2 km11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Skolevangsvej 38, Elling
9900 Frederikshavn		121 m²3,5 km10-03-2025955.000 kr.7.893 kr./m²
Bispehaven 32, Elling
9900 Frederikshavn		115 m²3,2 km22-06-2025500.000 kr.4.348 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		123 m²3,7 km23-05-20241.455.000 kr.11.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden