Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Amagervej 23, Kvissel

Villa · 129 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.064 kr/m².1.094.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+809,54 pct. siden nov. 2013
262k792k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2013261.851 kr.I dag · vores estimat2.381.634 kr.Markedet · 1992597.012 kr.Markedet · 1993537.543 kr.Markedet · 1994620.877 kr.Markedet · 1995660.351 kr.Markedet · 1996690.795 kr.Markedet · 1997684.345 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999911.385 kr.Markedet · 2000838.629 kr.Markedet · 2001839.661 kr.Markedet · 2002800.961 kr.Markedet · 2003816.699 kr.Markedet · 2004784.836 kr.Markedet · 2005921.447 kr.Markedet · 2006847.272 kr.Markedet · 2007996.267 kr.Markedet · 20081.206.795 kr.Markedet · 20091.097.016 kr.Markedet · 2010983.883 kr.Markedet · 20111.060.509 kr.Markedet · 2012951.891 kr.Markedet · 20131.074.957 kr.Markedet · 2014820.053 kr.Markedet · 2015902.097 kr.Markedet · 2016827.535 kr.Markedet · 2017901.065 kr.Markedet · 20181.150.293 kr.Markedet · 2019779.934 kr.Markedet · 20201.190.670 kr.Markedet · 20211.322.766 kr.Markedet · 20221.238.787 kr.Markedet · 20231.230.015 kr.Markedet · 20241.336.440 kr.Markedet · 20251.415.130 kr.Markedet · 20261.222.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2013 · Alm. Salg
261.851 kr.
I dag · vores estimat
2.381.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, familiehandel261.851 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 28, Kvissel
9900 Frederikshavn		156 m²492 m13-05-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²2,2 km01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²2,4 km03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen
9900 Frederikshavn		137 m²2,0 km16-02-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²2,2 km11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²
Hanetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		113 m²1,8 km02-07-2024720.000 kr.6.372 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²2,1 km02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²1,9 km22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Præstehaven 15, Elling
9900 Frederikshavn		135 m²3,3 km04-04-2024925.000 kr.6.852 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²2,4 km07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden