Amaliegårdvej 100

Landejendom · 200 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 2.142.044 m², 8 værelser, opført i 1800. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2142044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 226.800 kr.
Offentlig grundværdi: 226.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.740 kr/m².3.694.900 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Prisstigning 306% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2142044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.092.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,88 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 19.720.000 kr.
4. nov. 2024 · Alm. Salg: 80.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.092.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte80.000.000 kr.
2008dec.Solgt, familiehandel19.720.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	1,1 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup 8543 Hornslet	228 m²	2,3 km	29-07-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Ågårdvej 62 8543 Hornslet	131 m²	1,7 km	03-06-2026	3.006.000 kr.	22.947 kr./m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	2,6 km	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup 8543 Hornslet	178 m²	4,5 km	27-06-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup 8543 Hornslet	168 m²	4,7 km	23-01-2025	3.788.000 kr.	22.548 kr./m²
Asylvej 61 8543 Hornslet	135 m²	3,4 km	13-03-2024	6.230.000 kr.	46.148 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup 8543 Hornslet	144 m²	4,7 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Elkjærvej 30 8543 Hornslet	274 m²	4,7 km	05-09-2024	4.700.000 kr.	17.153 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov 8543 Hornslet	134 m²	5,4 km	25-04-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu