Amhøjvej 12A

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.397 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.919 kr/m².3.100.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.347.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,13 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.347.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	301 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	453 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	658 m	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	357 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	273 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Bethaniavej 8 7300 Jelling	188 m²	718 m	24-10-2025	2.580.000 kr.	13.723 kr./m²
Siljeager 12 7300 Jelling	172 m²	508 m	09-04-2024	3.065.000 kr.	17.820 kr./m²
Bakkedraget 12 7300 Jelling	181 m²	966 m	04-10-2025	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	571 m	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	225 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu