Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Amtmandsstien 16

Rækkehus · 135 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 266 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
266 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.421 kr/m².2.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAmtmandsstien gns: 34.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.110 kr/m²+58,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.271.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,70 pct. siden jan. 2003
175k949k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat3.271.455 kr.Markedet · 1992604.935 kr.Markedet · 1993579.420 kr.Markedet · 1994614.115 kr.Markedet · 1995423.360 kr.Markedet · 1996605.340 kr.Markedet · 1997585.900 kr.Markedet · 1998756.540 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 20001.332.990 kr.Markedet · 20011.260.225 kr.Markedet · 20021.139.805 kr.Markedet · 20031.539.810 kr.Markedet · 20041.495.395 kr.Markedet · 20052.048.490 kr.Markedet · 20062.273.130 kr.Markedet · 20071.998.000 kr.Markedet · 20082.403.810 kr.Markedet · 20091.490.130 kr.Markedet · 20101.582.065 kr.Markedet · 20112.062.530 kr.Markedet · 20121.560.870 kr.Markedet · 20131.689.795 kr.Markedet · 20141.425.060 kr.Markedet · 20151.623.780 kr.Markedet · 20161.602.720 kr.Markedet · 20172.078.190 kr.Markedet · 20182.452.680 kr.Markedet · 20192.189.160 kr.Markedet · 20202.472.525 kr.Markedet · 20211.950.615 kr.Markedet · 20222.839.185 kr.Markedet · 20231.890.405 kr.Markedet · 20242.152.980 kr.Markedet · 20252.358.855 kr.Markedet · 20262.497.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtmandsstien 6
4700 Næstved		123 m²39 m07-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Helgesvej 2
4700 Næstved		134 m²176 m29-02-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Helgesvej 4
4700 Næstved		141 m²185 m18-12-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Nygade 6
4700 Næstved		129 m²488 m05-01-20262.225.000 kr.17.248 kr./m²
Møllevej 10
4700 Næstved		121 m²921 m14-04-20253.095.000 kr.25.579 kr./m²
Kählersvej 18H
4700 Næstved		108 m²373 m11-11-20252.800.000 kr.25.926 kr./m²
Hjarnøvej 8B
4700 Næstved		135 m²2,0 km09-03-20262.745.000 kr.20.333 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C
4700 Næstved		115 m²983 m29-10-20242.095.000 kr.18.217 kr./m²
Indre Vordingborgvej 11F
4700 Næstved		170 m²327 m19-10-20254.700.000 kr.27.647 kr./m²
Oskarsvej 8B
4700 Næstved		99 m²312 m06-01-20261.820.000 kr.18.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden