Amtmandsstien 6

Rækkehus · 123 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 159 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.135 kr/m².2.350.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmtmandsstien gns: 34.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.103 kr/m²+58,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.477.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,14 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.477.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 6 4700 Næstved	129 m²	450 m	05-01-2026	2.225.000 kr.	17.248 kr./m²
Helgesvej 2 4700 Næstved	134 m²	188 m	29-02-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Møllevej 10 4700 Næstved	121 m²	899 m	14-04-2025	3.095.000 kr.	25.579 kr./m²
Helgesvej 4 4700 Næstved	141 m²	196 m	18-12-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Kählersvej 18H 4700 Næstved	108 m²	396 m	11-11-2025	2.800.000 kr.	25.926 kr./m²
Fodbygårdsvej 9C 4700 Næstved	115 m²	963 m	29-10-2024	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Oskarsvej 8B 4700 Næstved	99 m²	342 m	06-01-2026	1.820.000 kr.	18.384 kr./m²
Nellikevej 3 4700 Næstved	106 m²	840 m	26-09-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Dokken 5 4700 Næstved	116 m²	1,5 km	07-07-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34F 4700 Næstved	100 m²	517 m	21-03-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu