Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Anbækvej 30

Villa · 112 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.936 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.685.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden mar. 2018
214k665k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.685.887 kr.Markedet · 1992487.984 kr.Markedet · 1993459.312 kr.Markedet · 1994599.760 kr.Markedet · 1995503.888 kr.Markedet · 1996315.280 kr.Markedet · 1997508.592 kr.Markedet · 1998717.360 kr.Markedet · 1999764.400 kr.Markedet · 2000825.552 kr.Markedet · 2001853.776 kr.Markedet · 2002880.880 kr.Markedet · 2003851.536 kr.Markedet · 20041.013.488 kr.Markedet · 20051.190.224 kr.Markedet · 20061.550.976 kr.Markedet · 20071.623.216 kr.Markedet · 20081.439.984 kr.Markedet · 20091.362.144 kr.Markedet · 20101.128.400 kr.Markedet · 2011970.816 kr.Markedet · 20121.097.264 kr.Markedet · 2013950.544 kr.Markedet · 20141.365.056 kr.Markedet · 20151.000.496 kr.Markedet · 20161.490.272 kr.Markedet · 2017740.544 kr.Markedet · 20181.524.992 kr.Markedet · 20191.330.224 kr.Markedet · 20201.584.464 kr.Markedet · 20211.672.832 kr.Markedet · 20221.747.312 kr.Markedet · 20231.809.248 kr.Markedet · 20241.667.904 kr.Markedet · 20251.692.992 kr.Markedet · 20261.624.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²180 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²87 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Anbækvej 50
8450 Hammel		197 m²265 m01-02-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²240 m15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²406 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²264 m19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²137 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²237 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²293 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²
Jægervej 78
8450 Hammel		115 m²601 m20-05-20262.200.000 kr.19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden