Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Anbækvej 34

Villa · 132 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.045 kr/m².2.149.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,96 pct. siden nov. 2016
253k784k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20161.147.148 kr.I dag · vores estimat2.041.435 kr.Markedet · 1992575.124 kr.Markedet · 1993541.332 kr.Markedet · 1994706.860 kr.Markedet · 1995593.868 kr.Markedet · 1996371.580 kr.Markedet · 1997599.412 kr.Markedet · 1998845.460 kr.Markedet · 1999900.900 kr.Markedet · 2000972.972 kr.Markedet · 20011.006.236 kr.Markedet · 20021.038.180 kr.Markedet · 20031.003.596 kr.Markedet · 20041.194.468 kr.Markedet · 20051.402.764 kr.Markedet · 20061.827.936 kr.Markedet · 20071.913.076 kr.Markedet · 20081.697.124 kr.Markedet · 20091.605.384 kr.Markedet · 20101.329.900 kr.Markedet · 20111.144.176 kr.Markedet · 20121.293.204 kr.Markedet · 20131.120.284 kr.Markedet · 20141.608.816 kr.Markedet · 20151.179.156 kr.Markedet · 20161.756.392 kr.Markedet · 2017872.784 kr.Markedet · 20181.797.312 kr.Markedet · 20191.567.764 kr.Markedet · 20201.867.404 kr.Markedet · 20211.971.552 kr.Markedet · 20222.059.332 kr.Markedet · 20232.132.328 kr.Markedet · 20241.965.744 kr.Markedet · 20251.995.312 kr.Markedet · 20261.914.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2016 · Alm. Salg
1.147.148 kr.
I dag · vores estimat
2.041.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.147.148 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²137 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²130 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Anbækvej 50
8450 Hammel		197 m²216 m01-02-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Danasvej 9
8450 Hammel		136 m²212 m02-09-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²213 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²
Præstemarksvej 6
8450 Hammel		134 m²350 m27-07-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²447 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²450 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²
Søndervangsvej 1
8450 Hammel		130 m²413 m08-01-20262.100.000 kr.16.154 kr./m²
Præstemarksvej 9
8450 Hammel		127 m²247 m10-12-20231.800.000 kr.14.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden