Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Anbækvej 37

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.914 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden aug. 2018
195k606k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.225.000 kr.I dag · vores estimat1.483.107 kr.Markedet · 1992444.414 kr.Markedet · 1993418.302 kr.Markedet · 1994546.210 kr.Markedet · 1995458.898 kr.Markedet · 1996287.130 kr.Markedet · 1997463.182 kr.Markedet · 1998653.310 kr.Markedet · 1999696.150 kr.Markedet · 2000751.842 kr.Markedet · 2001777.546 kr.Markedet · 2002802.230 kr.Markedet · 2003775.506 kr.Markedet · 2004922.998 kr.Markedet · 20051.083.954 kr.Markedet · 20061.412.496 kr.Markedet · 20071.478.286 kr.Markedet · 20081.311.414 kr.Markedet · 20091.240.524 kr.Markedet · 20101.027.650 kr.Markedet · 2011884.136 kr.Markedet · 2012999.294 kr.Markedet · 2013865.674 kr.Markedet · 20141.243.176 kr.Markedet · 2015911.166 kr.Markedet · 20161.357.212 kr.Markedet · 2017674.424 kr.Markedet · 20181.388.832 kr.Markedet · 20191.211.454 kr.Markedet · 20201.442.994 kr.Markedet · 20211.523.472 kr.Markedet · 20221.591.302 kr.Markedet · 20231.647.708 kr.Markedet · 20241.518.984 kr.Markedet · 20251.541.832 kr.Markedet · 20261.479.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²77 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²218 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Anbækvej 50
8450 Hammel		197 m²159 m01-02-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²260 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²221 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²407 m20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²797 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²127 m15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²575 m12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²927 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden