Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Anbækvej 39

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.707 kr/m².2.272.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.878.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,17 pct. siden feb. 1998
259k802k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1998760.000 kr.I dag · vores estimat1.878.477 kr.Markedet · 1992588.195 kr.Markedet · 1993553.635 kr.Markedet · 1994722.925 kr.Markedet · 1995607.365 kr.Markedet · 1996380.025 kr.Markedet · 1997613.035 kr.Markedet · 1998864.675 kr.Markedet · 1999921.375 kr.Markedet · 2000995.085 kr.Markedet · 20011.029.105 kr.Markedet · 20021.061.775 kr.Markedet · 20031.026.405 kr.Markedet · 20041.221.615 kr.Markedet · 20051.434.645 kr.Markedet · 20061.869.480 kr.Markedet · 20071.956.555 kr.Markedet · 20081.735.695 kr.Markedet · 20091.641.870 kr.Markedet · 20101.360.125 kr.Markedet · 20111.170.180 kr.Markedet · 20121.322.595 kr.Markedet · 20131.145.745 kr.Markedet · 20141.645.380 kr.Markedet · 20151.205.955 kr.Markedet · 20161.796.310 kr.Markedet · 2017892.620 kr.Markedet · 20181.838.160 kr.Markedet · 20191.603.395 kr.Markedet · 20201.894.185 kr.Markedet · 20212.016.360 kr.Markedet · 20222.106.135 kr.Markedet · 20232.180.790 kr.Markedet · 20242.010.420 kr.Markedet · 20252.040.660 kr.Markedet · 20261.957.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1998 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²245 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²53 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Anbækvej 50
8450 Hammel		197 m²131 m01-02-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Danasvej 9
8450 Hammel		136 m²247 m02-09-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Præstemarksvej 6
8450 Hammel		134 m²247 m27-07-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²264 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²
Præstemarksvej 28
8450 Hammel		136 m²286 m18-03-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Sønder Alle 24
8450 Hammel		136 m²450 m08-10-20242.835.000 kr.20.846 kr./m²
Nyhavevej 13
8450 Hammel		138 m²364 m07-08-20262.285.000 kr.16.558 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²456 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden