Menu
For mæglere Log ind
Andebøllevej 147, Andebølle
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebøllevej 147, Andebølle

Villa · 88 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².1.003.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Udbudspris 1.7× over median (18465 vs 10913 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering857.133 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.625.000 kr / Estimat: 857.133 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1614,27 pct. siden mar. 2025
50k584k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025110.000 kr.1. apr. 202550.000 kr.I dag · vores estimat857.133 kr.Markedet · 1992282.920 kr.Markedet · 1993191.840 kr.Markedet · 1994324.984 kr.Markedet · 1995396.880 kr.Markedet · 1996411.400 kr.Markedet · 1997395.208 kr.Markedet · 1998438.504 kr.Markedet · 1999585.904 kr.Markedet · 2000490.248 kr.Markedet · 2001422.312 kr.Markedet · 2002682.792 kr.Markedet · 2003499.840 kr.Markedet · 2004591.712 kr.Markedet · 2005471.416 kr.Markedet · 2006756.536 kr.Markedet · 2007687.456 kr.Markedet · 2008814.616 kr.Markedet · 2009656.920 kr.Markedet · 2010740.256 kr.Markedet · 2011785.752 kr.Markedet · 2012617.936 kr.Markedet · 2013748.792 kr.Markedet · 2014534.600 kr.Markedet · 2015676.280 kr.Markedet · 2016745.184 kr.Markedet · 2017636.064 kr.Markedet · 2018625.680 kr.Markedet · 20191.018.688 kr.Markedet · 2020775.632 kr.Markedet · 20211.058.728 kr.Markedet · 2022909.304 kr.Markedet · 2023894.960 kr.Markedet · 2024912.912 kr.Markedet · 2025940.720 kr.Markedet · 20261.267.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
110.000 kr.
1. apr. 2025 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
857.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte50.000 kr.
  • mar.Ejerskifte110.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²2,9 km25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		107 m²1,3 km26-03-2026960.000 kr.8.972 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²2,9 km27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²3,1 km21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²3,1 km27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		70 m²1,7 km07-04-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²3,1 km21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²2,5 km12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²
Lærkevænget 7
5492 Vissenbjerg		94 m²3,1 km04-06-20261.275.000 kr.13.564 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²2,9 km15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden