Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebøllevej 209, Andebølle

Villa · 175 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 2.173 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2173 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.684 kr/m².1.999.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.551.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,73 pct. siden jun. 2026
264k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202421. jun. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat1.551.749 kr.Markedet · 1992562.625 kr.Markedet · 1993381.500 kr.Markedet · 1994646.275 kr.Markedet · 1995789.250 kr.Markedet · 1996818.125 kr.Markedet · 1997785.925 kr.Markedet · 1998872.025 kr.Markedet · 19991.165.150 kr.Markedet · 2000974.925 kr.Markedet · 2001839.825 kr.Markedet · 20021.357.825 kr.Markedet · 2003994.000 kr.Markedet · 20041.176.700 kr.Markedet · 2005937.475 kr.Markedet · 20061.504.475 kr.Markedet · 20071.367.100 kr.Markedet · 20081.619.975 kr.Markedet · 20091.306.375 kr.Markedet · 20101.472.100 kr.Markedet · 20111.562.575 kr.Markedet · 20121.228.850 kr.Markedet · 20131.489.075 kr.Markedet · 20141.063.125 kr.Markedet · 20151.344.875 kr.Markedet · 20161.481.900 kr.Markedet · 20171.264.900 kr.Markedet · 20181.244.250 kr.Markedet · 20192.025.800 kr.Markedet · 20201.542.450 kr.Markedet · 20212.105.425 kr.Markedet · 20221.808.275 kr.Markedet · 20231.779.750 kr.Markedet · 20241.815.450 kr.Markedet · 20251.870.750 kr.Markedet · 20262.521.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andebøllevej 31
5492 Vissenbjerg		198 m²3,0 km18-11-20242.150.000 kr.10.859 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		177 m²692 m09-10-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle
5492 Vissenbjerg		178 m²719 m25-06-20261.497.500 kr.8.413 kr./m²
Trekantvej 12, Andebølle
5492 Vissenbjerg		195 m²817 m08-09-20251.950.000 kr.10.000 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		120 m²771 m26-11-2023725.000 kr.6.042 kr./m²
Koelbjergvej 67, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		156 m²2,6 km04-08-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²3,5 km12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²3,4 km29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Assenbøllevej 38
5492 Vissenbjerg		174 m²3,8 km12-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²3,5 km10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden