Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebøllevej 220, Andebølle

Villa · 218 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 19.724 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
19724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².2.234.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.913.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+856,85 pct. siden nov. 2015
200k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2015200.000 kr.4. jan. 2016200.000 kr.I dag · vores estimat1.913.705 kr.Markedet · 1992700.870 kr.Markedet · 1993475.240 kr.Markedet · 1994805.074 kr.Markedet · 1995983.180 kr.Markedet · 19961.019.150 kr.Markedet · 1997979.038 kr.Markedet · 19981.086.294 kr.Markedet · 19991.451.444 kr.Markedet · 20001.214.478 kr.Markedet · 20011.046.182 kr.Markedet · 20021.691.462 kr.Markedet · 20031.238.240 kr.Markedet · 20041.465.832 kr.Markedet · 20051.167.826 kr.Markedet · 20061.874.146 kr.Markedet · 20071.703.016 kr.Markedet · 20082.018.026 kr.Markedet · 20091.627.370 kr.Markedet · 20101.833.816 kr.Markedet · 20111.946.522 kr.Markedet · 20121.530.796 kr.Markedet · 20131.854.962 kr.Markedet · 20141.324.350 kr.Markedet · 20151.675.330 kr.Markedet · 20161.846.024 kr.Markedet · 20171.575.704 kr.Markedet · 20181.549.980 kr.Markedet · 20192.523.568 kr.Markedet · 20201.921.452 kr.Markedet · 20212.622.758 kr.Markedet · 20222.252.594 kr.Markedet · 20232.217.060 kr.Markedet · 20242.261.532 kr.Markedet · 20252.330.420 kr.Markedet · 20263.140.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
200.000 kr.
4. jan. 2016 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andebøllevej 31
5492 Vissenbjerg		198 m²3,1 km18-11-20242.150.000 kr.10.859 kr./m²
Trekantvej 12, Andebølle
5492 Vissenbjerg		195 m²914 m08-09-20251.950.000 kr.10.000 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle
5492 Vissenbjerg		178 m²567 m25-06-20261.497.500 kr.8.413 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle
5492 Vissenbjerg		177 m²594 m09-10-20251.995.000 kr.11.271 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²2,1 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²2,5 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²2,6 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Roldvej 35, Rold
5492 Vissenbjerg		272 m²980 m30-01-20242.850.000 kr.10.478 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²2,9 km16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²3,5 km29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden