Andebøllevej 228, Andebølle

Villa · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 13.542 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 13542 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.162 kr/m².2.424.750 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.033.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,11 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2012Ombygning
2011apr.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andebøllevej 31 5492 Vissenbjerg	198 m²	3,1 km	18-11-2024	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Trekantvej 12, Andebølle 5492 Vissenbjerg	195 m²	832 m	08-09-2025	1.950.000 kr.	10.000 kr./m²
Vanggårdsvej 7, Andebølle 5492 Vissenbjerg	178 m²	650 m	25-06-2026	1.497.500 kr.	8.413 kr./m²
Lyngmosen 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	177 m²	649 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Koelbjergvej 7 5492 Vissenbjerg	195 m²	3,0 km	16-04-2024	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	214 m²	2,2 km	13-06-2024	2.635.000 kr.	12.313 kr./m²
Haugelund 1 5492 Vissenbjerg	199 m²	3,2 km	10-08-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Middelfartvej 74 5492 Vissenbjerg	223 m²	2,6 km	29-02-2024	3.275.000 kr.	14.686 kr./m²
Duedalen 115 5492 Vissenbjerg	186 m²	3,4 km	28-05-2026	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg 5492 Vissenbjerg	223 m²	2,6 km	21-12-2025	2.495.000 kr.	11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu