Anders Rasmussensvej 15, Ejby

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 152 m².2.923.112 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.245.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,82 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	46 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	211 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	92 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	92 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	92 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	232 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	307 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Ejby Havnevej 39, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	317 m	03-02-2026	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	301 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	535 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu