Anders Rasmussensvej 37, Ejby

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 160 m².3.052.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.886.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,16 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1999 · Alm. Salg: 603.640 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg603.640 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	189 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	320 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	20 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	403 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	384 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	497 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	212 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Ejby Havnevej 39, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	379 m	03-02-2026	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	339 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	462 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu