Anders Rasmussensvej 4, Ejby

Fritidshus · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 61 m².1.137.772 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.462.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Rasmussensvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	24 m	08-12-2025	920.000 kr.	20.909 kr./m²
Nagels Rende 15 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	320 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	1,1 km	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Christian Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	604 m	20-05-2025	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	89 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	614 m	28-01-2025	1.670.000 kr.	24.925 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	1,4 km	08-07-2024	1.245.000 kr.	20.410 kr./m²
Vestervang 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	1,3 km	26-06-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Gudrun Børresensvej 7, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	51 m²	223 m	02-05-2024	1.435.000 kr.	28.137 kr./m²
Åbakken 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	1,3 km	27-06-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu