Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Andersminde 13

Villa · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.244 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndersminde gns: 13.651 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,98 pct. siden maj 2020
164k612k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.562.000 kr.14. aug. 20211.555.000 kr.31. maj 2026750.000 kr.I dag · vores estimat1.522.384 kr.Markedet · 1992340.896 kr.Markedet · 1993386.158 kr.Markedet · 1994519.824 kr.Markedet · 1995550.882 kr.Markedet · 1996629.322 kr.Markedet · 1997438.946 kr.Markedet · 1998195.040 kr.Markedet · 1999887.114 kr.Markedet · 2000709.246 kr.Markedet · 2001613.422 kr.Markedet · 2002854.890 kr.Markedet · 2003738.078 kr.Markedet · 2004828.496 kr.Markedet · 2005576.322 kr.Markedet · 20061.070.388 kr.Markedet · 20071.331.254 kr.Markedet · 20081.336.978 kr.Markedet · 20091.118.088 kr.Markedet · 20101.187.412 kr.Markedet · 20111.177.766 kr.Markedet · 20121.117.876 kr.Markedet · 20131.195.150 kr.Markedet · 20141.058.728 kr.Markedet · 20151.304.330 kr.Markedet · 2016690.272 kr.Markedet · 20171.112.682 kr.Markedet · 2018924.638 kr.Markedet · 20191.313.340 kr.Markedet · 20201.378.636 kr.Markedet · 20211.524.916 kr.Markedet · 20221.647.876 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.386.162 kr.Markedet · 20251.608.974 kr.Markedet · 20261.815.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.562.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte750.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.562.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andersminde 1
8960 Randers SØ		121 m²122 m14-06-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Andersminde 1
8960 Randers SØ		121 m²122 m13-05-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Andersminde 11
8960 Randers SØ		130 m²22 m13-12-20231.900.000 kr.14.615 kr./m²
Andersminde 9
8960 Randers SØ		134 m²55 m29-05-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²88 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²
Bentesminde 13
8960 Randers SØ		114 m²199 m13-02-20251.875.000 kr.16.447 kr./m²
Christiansminde 10
8960 Randers SØ		115 m²257 m10-08-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Kirstensminde 34
8960 Randers SØ		105 m²867 m18-03-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Christiansminde 18
8960 Randers SØ		115 m²289 m25-02-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²
Astridsminde 22
8960 Randers SØ		117 m²185 m07-07-20261.830.000 kr.15.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden