Andr Riis Vej 11, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 92 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 92 m².1.244.300 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.118.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,00 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	12 m	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	285 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	310 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	616 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	468 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	623 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	578 m	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	761 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	443 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	624 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu