Andrupvej 15

Landejendom · 114 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 11.439 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 11439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.700 kr/m².7.732.445 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.199.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,15 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.156.650 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, andet1.156.650 kr.
2007dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrkatvej 39 9500 Hobro	96 m²	2,4 km	10-01-2025	13.800.000 kr.	143.750 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev 9500 Hobro	110 m²	6,5 km	29-01-2024	21.686.950 kr.	197.154 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup 9500 Hobro	180 m²	2,7 km	28-11-2023	7.300.000 kr.	40.556 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal 9500 Hobro	144 m²	5,5 km	01-05-2025	3.132.500 kr.	21.753 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup 9500 Hobro	136 m²	6,8 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls 9500 Hobro	143 m²	6,3 km	26-10-2025	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Torndalsvej 2 9500 Hobro	179 m²	3,8 km	19-08-2025	10.550.000 kr.	58.939 kr./m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup 9500 Hobro	100 m²	7,7 km	20-03-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls 9500 Hobro	156 m²	6,0 km	06-08-2025	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Ø Doensevej 9 9500 Hobro	98 m²	8,1 km	26-08-2026	10.180.000 kr.	103.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu