Anemonevej 16

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.725 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1725 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².3.038.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.495 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+47,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.068.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.975.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	34 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	79 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	151 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	158 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	371 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	159 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	410 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	413 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Violvej 6 7323 Give	160 m²	326 m	10-09-2024	3.335.000 kr.	20.844 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	296 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu