Anemonevej 2, Assentoft

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 191 m².3.011.879 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.841.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.137.500 kr.
1991jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	22 m	21-11-2023	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	262 m	22-02-2024	1.925.000 kr.	10.026 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft 8960 Randers SØ	197 m²	57 m	12-08-2024	2.380.000 kr.	12.081 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	261 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	201 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Kløvervej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	144 m	17-06-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	334 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	187 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Irisvej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	62 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Klostervej 4, Assentoft 8960 Randers SØ	202 m²	195 m	02-05-2024	1.765.000 kr.	8.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu