Anemonevej 28, 7323 Give — Villa · 224 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.492 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.776 kr/m².3.312.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.495 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+47,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.096.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	81 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	136 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	133 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	363 m	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	297 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	353 m	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	528 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	412 m	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Violvej 9 7323 Give	183 m²	329 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	615 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu