Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Anemonevej 6

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.333 kr/m².2.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 14.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.203.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden mar. 2019
502k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.550.000 kr.18. jun. 20191.550.000 kr.31. okt. 20261.812.500 kr.I dag · vores estimat2.203.473 kr.Markedet · 1992576.828 kr.Markedet · 1993550.746 kr.Markedet · 1994584.640 kr.Markedet · 1995543.060 kr.Markedet · 1996728.280 kr.Markedet · 1997902.916 kr.Markedet · 1998838.026 kr.Markedet · 1999970.326 kr.Markedet · 2000895.104 kr.Markedet · 20011.019.970 kr.Markedet · 20021.083.852 kr.Markedet · 20031.018.584 kr.Markedet · 20041.111.950 kr.Markedet · 20051.414.728 kr.Markedet · 20061.487.052 kr.Markedet · 20071.712.088 kr.Markedet · 20081.747.116 kr.Markedet · 20091.667.610 kr.Markedet · 20101.502.928 kr.Markedet · 20111.483.146 kr.Markedet · 20121.535.940 kr.Markedet · 20131.474.956 kr.Markedet · 20141.375.920 kr.Markedet · 20151.712.844 kr.Markedet · 20161.511.370 kr.Markedet · 20171.457.568 kr.Markedet · 20181.740.060 kr.Markedet · 20191.629.432 kr.Markedet · 20201.799.532 kr.Markedet · 20211.980.846 kr.Markedet · 20222.091.978 kr.Markedet · 20232.032.632 kr.Markedet · 20242.071.818 kr.Markedet · 20252.212.308 kr.Markedet · 20262.089.080 kr.Markedet · 20274.129.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
18. jun. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.812.500 kr.
I dag · vores estimat
2.203.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.812.500 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget
  • 1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 1B
6000 Kolding		106 m²58 m08-05-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Tvedvej 10
6000 Kolding		127 m²380 m18-01-20262.055.000 kr.16.181 kr./m²
Tulipanvej 4
6000 Kolding		131 m²151 m10-09-20263.295.000 kr.25.153 kr./m²
Kærmindevej 38
6000 Kolding		127 m²483 m09-07-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²447 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Byvænget 9
6000 Kolding		126 m²674 m09-07-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Klintevej 121
6000 Kolding		128 m²559 m11-09-20252.180.000 kr.17.031 kr./m²
Valmuevej 12
6000 Kolding		118 m²206 m27-09-20252.525.000 kr.21.398 kr./m²
Agtrupvej 158
6000 Kolding		125 m²684 m22-10-20253.015.000 kr.24.120 kr./m²
Østerbrogade 36
6000 Kolding		122 m²533 m30-11-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden