Anemonevej 6, 7323 Give — Villa · 170 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1224 m²
Indbygget carport: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.745 kr/m².3.019.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.495 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+47,70 pct.
3Vores vurdering3.181.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.181.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2013Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	163 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	72 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	86 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	162 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Mælkebøttevej 2 7323 Give	166 m²	221 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	21.054 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	74 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	367 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Violvej 6 7323 Give	160 m²	200 m	10-09-2024	3.335.000 kr.	20.844 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	491 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	352 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu