Anhøj 36

Villa · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1236 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.087 kr/m².2.234.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Vores vurdering1.831.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
Bygget
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	409 m	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	155 m	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²
Anhøj 18 8700 Horsens	170 m²	100 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	137 m	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Skellet 6 8700 Horsens	107 m²	235 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Silkeborgvej 204 8700 Horsens	108 m²	314 m	13-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	169 m	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Amelies Vej 10 8700 Horsens	108 m²	438 m	21-12-2023	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	224 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Silkeborgvej 267B 8700 Horsens	88 m²	686 m	11-02-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu