Anhøj 4

Villa · 161 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.578 kr/m².2.932.900 kr.
2Vores vurdering3.284.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,52 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2005Bygget
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	164 m	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²
Anhøj 18 8700 Horsens	170 m²	128 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	141 m	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	437 m	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	135 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Anhøj 36 8700 Horsens	97 m²	29 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	137 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Toftevej 17, Lund 8700 Horsens	161 m²	639 m	30-09-2024	2.975.000 kr.	18.478 kr./m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	399 m	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²
Silkeborgvej 184 8700 Horsens	164 m²	554 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu