Anhøj 54

Villa · 125 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.711 kr/m².2.572.000 kr.
2Vores vurdering2.397.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anhøj 68 8700 Horsens	139 m²	163 m	14-05-2025	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Anhøj 36 8700 Horsens	97 m²	252 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Anhøj 9 8700 Horsens	169 m²	199 m	10-06-2024	2.645.000 kr.	15.651 kr./m²
Anhøj 18 8700 Horsens	170 m²	187 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Anhøj 7 8700 Horsens	172 m²	224 m	02-09-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Anhøj 5 8700 Horsens	202 m²	249 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Leddet 21 8700 Horsens	127 m²	159 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Skellet 5 8700 Horsens	125 m²	299 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Skellet 11 8700 Horsens	121 m²	307 m	21-06-2024	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	366 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu