Ankersvej 9

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.673 kr/m².2.658.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.116.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.116.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersvej 12 8722 Hedensted	166 m²	56 m	24-06-2026	2.680.000 kr.	16.145 kr./m²
Stationsvej 12A 8722 Hedensted	172 m²	419 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Birke Alle 6B 8722 Hedensted	171 m²	509 m	06-10-2025	2.900.000 kr.	16.959 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	508 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	669 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Dalbyvej 37 8722 Hedensted	177 m²	535 m	13-09-2025	2.845.000 kr.	16.073 kr./m²
Lilleskoven 71 8722 Hedensted	173 m²	730 m	19-08-2025	3.185.000 kr.	18.410 kr./m²
Irisvej 10 8722 Hedensted	173 m²	776 m	13-05-2026	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Anemonevej 9 8722 Hedensted	170 m²	756 m	23-10-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Hedebogade 4 8722 Hedensted	157 m²	157 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu